{"id":621,"date":"2026-08-27T09:21:13","date_gmt":"2026-08-27T07:21:13","guid":{"rendered":"https:\/\/agence-immobiliere-france.fr\/blog\/rentree-immobiliere-chiffres-ete-perspectives-fin-annee\/"},"modified":"2026-08-27T09:21:14","modified_gmt":"2026-08-27T07:21:14","slug":"rentree-immobiliere-chiffres-ete-perspectives-fin-annee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agence-immobiliere-france.fr\/blog\/rentree-immobiliere-chiffres-ete-perspectives-fin-annee\/","title":{"rendered":"Rentr\u00e9e immobili\u00e8re 2026 : les chiffres de l’\u00e9t\u00e9 et les perspectives pour la fin d’ann\u00e9e"},"content":{"rendered":"

La rentr\u00e9e immobili\u00e8re 2026<\/strong> s’ouvre sur un march\u00e9 qui a tenu bon pendant l’\u00e9t\u00e9. Les taux moyens sur 20 ans se stabilisent autour de 3,35 % en ao\u00fbt 2026, les volumes de transactions poursuivent leur remont\u00e9e entam\u00e9e au printemps et les prix de l’ancien ont enfin arr\u00eat\u00e9 de baisser dans la plupart des grandes m\u00e9tropoles. Les professionnels du secteur estiment que septembre marquera le vrai test de cette dynamique, avec un dernier trimestre attendu comme le plus actif depuis fin 2023.<\/p>\n

En bref :<\/strong> Taux moyen 20 ans entre 3,31 et 3,44 % en ao\u00fbt 2026 (Banque de France). Volume : environ 830 000 transactions sur 12 mois glissants \u00e0 fin juillet, en hausse de 8 % sur un an (Notaires de France). Prix ancien : -0,7 % sur un an au niveau national, retour \u00e0 la hausse dans 22 des 50 plus grandes villes. Perspective Q4 : reprise confirm\u00e9e mais tr\u00e8s s\u00e9lective selon les zones et les biens.<\/p>\n

Cette photographie \u00e0 un mois du red\u00e9marrage traditionnel du march\u00e9 m\u00e9rite une lecture d\u00e9taill\u00e9e. Elle explique pourquoi les acheteurs qui ont attendu deux ans se remettent en mouvement, pourquoi les vendeurs revoient leurs strat\u00e9gies et pourquoi les agences se pr\u00e9parent \u00e0 un dernier trimestre plus dense qu’attendu.<\/p>\n

Ce que r\u00e9v\u00e8lent les chiffres de l’\u00e9t\u00e9 2026<\/h2>\n

L’\u00e9t\u00e9 2026 a confirm\u00e9 trois tendances lourdes : la remont\u00e9e mesur\u00e9e du volume de transactions, la fin du plongeon des prix dans l’ancien et le retour d’une classe d’acheteurs longtemps absente, les primo-acc\u00e9dants. Les donn\u00e9es compil\u00e9es par les notaires et la Banque de France dessinent un march\u00e9 qui red\u00e9marre par \u00e9tapes, sans emballement.<\/p>\n

C\u00f4t\u00e9 volume<\/strong>, environ 830 000 ventes ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9es sur les douze mois glissants \u00e0 fin juillet, contre moins de 770 000 un an plus t\u00f4t. La progression atteint 8 % sur un an au niveau national, avec des \u00e9carts marqu\u00e9s : +12 % dans les m\u00e9tropoles r\u00e9gionales dynamiques (Nantes, Rennes, Toulouse), +5 % seulement en r\u00e9gion parisienne o\u00f9 le rebond reste contrari\u00e9 par l’inertie des prix. Ce niveau reste inf\u00e9rieur d’environ 20 % au pic de 2021 (1,2 million de ventes) mais le trend est d\u00e9sormais orient\u00e9 \u00e0 la hausse depuis huit mois cons\u00e9cutifs.<\/p>\n

C\u00f4t\u00e9 prix<\/strong>, la baisse annuelle s’att\u00e9nue nettement. L’ancien recule encore de 0,7 % sur un an au niveau national, contre -3,2 % d\u00e9but 2025. Paris intra-muros s’est stabilis\u00e9 autour de 9 500 euros\/m\u00b2 en juillet et 22 des 50 plus grandes villes affichent d\u00e9sormais une variation trimestrielle positive selon les indices Notaires-INSEE. Les zones c\u00f4ti\u00e8res et rurales sous influence t\u00e9l\u00e9travail continuent de r\u00e9sister, tandis que les petites villes moyennes d\u00e9crochent encore. Nous avions d\u00e9taill\u00e9 cette dynamique diff\u00e9renci\u00e9e dans le bilan du premier semestre 2026<\/a> publi\u00e9 en juin.<\/p>\n

Un chiffre \u00e0 retenir :<\/strong> 41 % des transactions du deuxi\u00e8me trimestre 2026 ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9es par des primo-acc\u00e9dants, un plus haut depuis 2021. La bascule vient du couple taux plus bas et prix stabilis\u00e9s, qui redonne du pouvoir d’achat immobilier apr\u00e8s deux ann\u00e9es de gel.<\/p>\n

Les taux de cr\u00e9dit au c\u0153ur de la reprise<\/h2>\n

Les taux de cr\u00e9dit immobilier restent le principal moteur de la rentr\u00e9e 2026. Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es de la Banque de France, le taux moyen des nouveaux cr\u00e9dits hors ren\u00e9gociations s’\u00e9tablit entre 3,21 % et 3,44 % en ao\u00fbt 2026, selon la dur\u00e9e du pr\u00eat. Sur la dur\u00e9e la plus souscrite, 20 ans, la fourchette observ\u00e9e chez les principaux courtiers oscille entre 3,25 % et 3,45 % pour les meilleurs profils.<\/p>\n

Cette d\u00e9tente s’explique par deux mouvements : la baisse cumul\u00e9e des taux directeurs de la BCE, qui a ramen\u00e9 le taux de d\u00e9p\u00f4t \u00e0 2,25 % apr\u00e8s la r\u00e9union de juillet, avec la concurrence retrouv\u00e9e entre \u00e9tablissements bancaires. Les grandes banques ont annonc\u00e9 des enveloppes de production immobili\u00e8re en hausse de 15 \u00e0 20 % pour le second semestre, avec des politiques commerciales plus agressives sur les dossiers primo-acc\u00e9dants et les acheteurs disposant d’un apport sup\u00e9rieur \u00e0 20 %.<\/p>\n

Pour les emprunteurs, la m\u00e9canique est simple : un pr\u00eat de 250 000 euros sur 20 ans souscrit \u00e0 3,35 % repr\u00e9sente une mensualit\u00e9 d’environ 1 435 euros hors assurance, contre 1 555 euros \u00e0 4,25 % il y a un an. L’\u00e9cart de 120 euros par mois lib\u00e8re pr\u00e8s de 28 000 euros de capacit\u00e9 d’emprunt suppl\u00e9mentaire pour le m\u00eame effort mensuel. Nous avons d\u00e9taill\u00e9 cette m\u00e9canique et les strat\u00e9gies d’emprunt dans notre analyse consacr\u00e9e aux taux de cr\u00e9dit immobilier \u00e0 la rentr\u00e9e 2026<\/a>.<\/p>\n

Point de vigilance :<\/strong> les banques restent tr\u00e8s regardantes sur le taux d’endettement (35 % maximum charges comprises, r\u00e8gle HCSF) et sur le reste \u00e0 vivre. Un dossier avec apport insuffisant, m\u00eame \u00e0 taux bas, ne passera pas plus facilement qu’en 2024. La d\u00e9tente concerne le co\u00fbt, pas l’acc\u00e8s au cr\u00e9dit.<\/p>\n

Les moteurs et les freins de la fin d’ann\u00e9e 2026<\/h2>\n

Le march\u00e9 entre dans son dernier trimestre avec un jeu de forces contrast\u00e9es. Certains signaux poussent \u00e0 l’optimisme, d’autres invitent \u00e0 la prudence. Les chiffres montrent que la reprise ne sera ni uniforme ni acquise mais plut\u00f4t s\u00e9lective par territoire et par typologie de bien.<\/p>\n

C\u00f4t\u00e9 moteurs, la trajectoire de la BCE laisse esp\u00e9rer un dernier assouplissement au T4, ce qui permettrait aux taux 20 ans de flirter avec les 3,15 % avant la fin d’ann\u00e9e. La stabilisation des prix redonne confiance aux vendeurs qui avaient report\u00e9 leur mise en march\u00e9 depuis 2023. Le dispositif Jeanbrun sur le statut du bailleur priv\u00e9 et la loi Denormandie 2026<\/a>, tous deux op\u00e9rationnels pour la fin d’ann\u00e9e, redonnent enfin des outils fiscaux aux investisseurs particuliers.<\/p>\n

C\u00f4t\u00e9 freins, la production neuve reste sinistr\u00e9e. Selon les derniers chiffres de la FPI, les mises en chantier de logements neufs restent inf\u00e9rieures de 40 % au niveau moyen de la p\u00e9riode 2015-2019. Cette p\u00e9nurie structurelle explique la r\u00e9sistance des prix dans le neuf malgr\u00e9 l’effondrement des ventes, comme nous l’avions d\u00e9taill\u00e9 dans notre analyse du march\u00e9 de l’immobilier neuf en 2026<\/a>. L’incertitude politique et budg\u00e9taire p\u00e8se aussi sur la confiance des m\u00e9nages, notamment ceux qui envisagent un investissement locatif.<\/p>\n

Tableau de bord : les indicateurs cl\u00e9s \u00e0 suivre au T4 2026<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Indicateur<\/th>\nValeur ao\u00fbt 2026<\/th>\nTendance<\/th>\nCe qu’il faut surveiller<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Taux moyen 20 ans<\/td>\n3,25 \u00e0 3,45 %<\/td>\nBaisse<\/td>\nR\u00e9union BCE de d\u00e9cembre<\/td>\n<\/tr>\n
Volume transactions (12 mois)<\/td>\n830 000<\/td>\nHausse +8 %<\/td>\nChiffres notariat trimestriels<\/td>\n<\/tr>\n
Prix ancien national<\/td>\n-0,7 % sur un an<\/td>\nStabilisation<\/td>\nIndice Notaires-INSEE T3<\/td>\n<\/tr>\n
Part primo-acc\u00e9dants<\/td>\n41 % au T2<\/td>\nHausse<\/td>\nPTZ \u00e9largi d\u00e9but 2026<\/td>\n<\/tr>\n
Mises en chantier neuf<\/td>\n-40 % vs 2015-2019<\/td>\nToujours faible<\/td>\nRebond production T3<\/td>\n<\/tr>\n
D\u00e9lai moyen de vente<\/td>\n82 jours<\/td>\nBaisse<\/td>\nRotation des stocks<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Comment se pr\u00e9parer \u00e0 la rentr\u00e9e immobili\u00e8re selon son profil ?<\/h2>\n

La rentr\u00e9e ne se pr\u00e9pare pas de la m\u00eame fa\u00e7on selon que l’on ach\u00e8te, vend ou investit. La conjoncture ouvre des opportunit\u00e9s r\u00e9elles mais impose des arbitrages plus fins qu’en 2020-2021, quand le march\u00e9 portait tout le monde.<\/p>\n

Pour l’acheteur : boucler le financement avant les visites<\/h3>\n

Les acheteurs les mieux plac\u00e9s seront ceux qui arrivent avec un accord de principe bancaire en poche d\u00e8s septembre. La r\u00e8gle a chang\u00e9 : dans un march\u00e9 qui red\u00e9marre, les biens de qualit\u00e9 au bon prix se vendent en moins de trois semaines. Prendre rendez-vous avec sa banque ou un courtier avant m\u00eame le premier coup de c\u0153ur permet de valider sa capacit\u00e9 r\u00e9elle, d’anticiper les pi\u00e8ces justificatives et d’\u00e9viter le pi\u00e8ge du bien perdu faute d’accord rapide.<\/p>\n

C\u00f4t\u00e9 budget, il faut int\u00e9grer les frais annexes souvent sous-estim\u00e9s : frais de notaire (7 \u00e0 8 % dans l’ancien, 2 \u00e0 3 % dans le neuf), garantie du pr\u00eat, frais de dossier, \u00e9ventuels travaux. Un acheteur qui vise 300 000 euros doit pr\u00e9voir une enveloppe totale d’environ 325 000 euros pour un bien ancien standard. Le choix entre acheter dans le neuf ou dans l’ancien<\/a> m\u00e9rite d’\u00eatre repos\u00e9 \u00e0 l’aune des taux actuels et des dispositifs fiscaux disponibles \u00e0 la rentr\u00e9e.<\/p>\n

Pour le vendeur : le juste prix avant tout<\/h3>\n

Les vendeurs qui r\u00e9ussissent leur rentr\u00e9e sont ceux qui acceptent le prix du march\u00e9, pas celui de leurs esp\u00e9rances. Une estimation immobili\u00e8re<\/a> s\u00e9rieuse, bas\u00e9e sur les ventes r\u00e9centes du secteur et les caract\u00e9ristiques r\u00e9elles du bien, reste le premier facteur de succ\u00e8s. Un bien sur\u00e9valu\u00e9 de 10 % en septembre reste sur le march\u00e9 jusqu’en d\u00e9cembre, subit deux ou trois baisses de prix visibles et se vend finalement 5 \u00e0 8 % moins cher que s’il avait \u00e9t\u00e9 correctement affich\u00e9 d\u00e8s le d\u00e9part.<\/p>\n

La qualit\u00e9 du dossier de vente compte autant que le prix. Diagnostics complets, plans, factures des travaux, relev\u00e9s de charges pour les copropri\u00e9t\u00e9s, DPE r\u00e9cent : les acqu\u00e9reurs de 2026 exigent un dossier lisible avant m\u00eame la premi\u00e8re visite. C’est aussi le moment de rappeler ce que doit laisser le vendeur dans la maison<\/a>, sujet source de nombreux litiges post-signature.<\/p>\n

Pour l’investisseur : cibler les zones qui rebondissent<\/h3>\n

La rentr\u00e9e 2026 marque le retour prudent des investisseurs particuliers. Les rendements bruts dans les grandes villes se sont am\u00e9lior\u00e9s m\u00e9caniquement : moins 15 % sur les prix cumul\u00e9s depuis 2022, loyers en hausse de 8 %, l’\u00e9quation redevient int\u00e9ressante dans certaines m\u00e9tropoles. Les strat\u00e9gies gagnantes ciblent les biens \u00e0 r\u00e9nover \u00e9ligibles \u00e0 la loi Denormandie, les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes dans les villes universitaires ou le coliving en France<\/a> pour ceux qui recherchent des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 6 %.<\/p>\n

Les meilleures SCPI 2026<\/a> restent une alternative pour les investisseurs qui ne veulent pas g\u00e9rer un bien directement. Le rendement moyen distribu\u00e9 tourne autour de 5 \u00e0 6 % net pour les v\u00e9hicules les plus performants, avec une liquidit\u00e9 retrouv\u00e9e sur le march\u00e9 secondaire depuis le printemps.<\/p>\n

Ce \u00e0 quoi il faut s’attendre au quatri\u00e8me trimestre 2026<\/h2>\n

Le quatri\u00e8me trimestre s’annonce comme le plus dynamique depuis fin 2022. Les pr\u00e9visions convergent : la F\u00e9d\u00e9ration des promoteurs immobiliers, la FNAIM et les principaux r\u00e9seaux de notaires anticipent tous une hausse des transactions comprise entre 10 % et 15 % sur un an au T4, ce qui porterait le volume annuel 2026 autour de 870 000 \u00e0 900 000 ventes.<\/p>\n

Sur les prix, le consensus des experts est plus nuanc\u00e9. La majorit\u00e9 table sur une stabilisation nationale (-0,5 % \u00e0 +0,5 % sur l’ann\u00e9e 2026 compl\u00e8te), avec deux vitesses tr\u00e8s marqu\u00e9es : les grandes m\u00e9tropoles r\u00e9gionales dynamiques repartent l\u00e9g\u00e8rement \u00e0 la hausse (+1 \u00e0 +3 % attendus), tandis que la petite couronne parisienne, les villes moyennes en difficult\u00e9 et certaines zones rurales sans attrait t\u00e9l\u00e9travail continuent de baisser (-2 \u00e0 -4 %).<\/p>\n

Trois facteurs pourraient infl\u00e9chir cette trajectoire d’ici d\u00e9cembre : une d\u00e9cision inattendue de la BCE (probabilit\u00e9 d’une baisse de 25 points de base autour de 50 % selon les march\u00e9s), l’annonce du budget 2027 avec ses arbitrages fiscaux sur l’immobilier et un \u00e9ventuel choc g\u00e9opolitique ou \u00e9nerg\u00e9tique qui p\u00e8se sur le pouvoir d’achat. Aucun de ces trois risques n’est n\u00e9gligeable, aucun n’est le sc\u00e9nario central.<\/p>\n

\u00c0 surveiller :<\/strong> l’\u00e9volution du dispositif Jeanbrun sur le statut du bailleur priv\u00e9 dans le projet de loi de finances 2027. Sa suppression ou son d\u00e9tricotage remettrait en cause plusieurs strat\u00e9gies d’investissement locatif construites depuis six mois. Nous suivrons ce dossier de pr\u00e8s \u00e0 l’automne.<\/p>\n

Questions fr\u00e9quentes sur la rentr\u00e9e immobili\u00e8re 2026<\/h2>\n

Est-ce que l’immobilier va vraiment repartir en 2026 ?<\/h3>\n

La reprise est d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9e depuis huit mois cons\u00e9cutifs. Les volumes de transactions progressent de 8 % sur un an, les taux baissent, les prix se stabilisent. Le mot \u00ab\u00a0repartir\u00a0\u00bb reste toutefois relatif : le march\u00e9 2026 se situe environ 25 % en dessous du pic de 2021 en volume. Il s’agit d’une normalisation progressive, pas d’un rebond brutal type 2016-2017.<\/p>\n

Est-il un bon moment pour acheter un bien immobilier \u00e0 la rentr\u00e9e 2026 ?<\/h3>\n

Pour un acheteur avec projet m\u00fbr, apport sup\u00e9rieur \u00e0 15 % et capacit\u00e9 d’emprunt valid\u00e9e, la fen\u00eatre est favorable. Les prix se sont ajust\u00e9s, les taux baissent et la s\u00e9lection de biens disponibles reste large. Attendre encore une baisse des taux comporte le risque de voir remonter les prix, notamment dans les m\u00e9tropoles o\u00f9 la demande se r\u00e9veille plus vite que l’offre.<\/p>\n

Est-ce que les prix des maisons vont augmenter en 2026 ?<\/h3>\n

Au niveau national, le consensus des experts table sur une stabilisation en 2026 (-0,5 % \u00e0 +0,5 %). Certaines zones ont d\u00e9j\u00e0 bascul\u00e9 en territoire positif : Nantes, Rennes, Toulouse, Bordeaux, Nice affichent des variations trimestrielles l\u00e9g\u00e8rement positives depuis le printemps. Les prix reprennent l\u00e0 o\u00f9 ils avaient le plus baiss\u00e9. La hausse g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e n’est pas attendue avant 2027 au plus t\u00f4t.<\/p>\n

Quelles sont les pr\u00e9visions pour les taux immobiliers d’ici fin 2026 ?<\/h3>\n

La plupart des courtiers tablent sur un taux 20 ans compris entre 3,10 % et 3,30 % en d\u00e9cembre 2026, avec une hypoth\u00e8se d’une baisse suppl\u00e9mentaire de la BCE. Un sc\u00e9nario plus pessimiste, li\u00e9 \u00e0 un rebond de l’inflation ou \u00e0 une nervosit\u00e9 sur les march\u00e9s obligataires, verrait les taux se stabiliser autour de 3,40 %. Dans les deux cas, on reste tr\u00e8s loin des 4,25 % de fin 2023.<\/p>\n

Faut-il vendre son bien avant ou apr\u00e8s la rentr\u00e9e 2026 ?<\/h3>\n

Pour un bien de bonne qualit\u00e9 situ\u00e9 dans une m\u00e9tropole qui rebondit, mettre en vente d\u00e8s la premi\u00e8re quinzaine de septembre reste la strat\u00e9gie optimale. La demande est concentr\u00e9e entre mi-septembre et fin novembre. Pour un bien atypique ou situ\u00e9 dans une zone en repli, prendre le temps de bien pr\u00e9parer le dossier et viser une mise en vente en octobre peut permettre d’ajuster le prix \u00e0 la demande observ\u00e9e.<\/p>\n

Quel apport pr\u00e9voir pour acheter \u00e0 la rentr\u00e9e ?<\/h3>\n

Les banques exigent en moyenne 10 \u00e0 15 % d’apport hors frais de notaire, soit environ 20 \u00e0 25 % du prix affich\u00e9 du bien une fois les frais int\u00e9gr\u00e9s. Les meilleurs dossiers, avec 20 % d’apport et taux d’endettement inf\u00e9rieur \u00e0 30 %, obtiennent aujourd’hui les taux les plus bas (autour de 3,20 % sur 20 ans). Sans apport suffisant, le dossier passe difficilement, m\u00eame avec des taux attractifs.<\/p>\n

Le dispositif Denormandie est-il encore int\u00e9ressant en 2026 ?<\/h3>\n

Oui, notamment pour les investisseurs qui ciblent des biens \u00e0 r\u00e9nover dans les villes moyennes \u00e9ligibles. La r\u00e9duction d’imp\u00f4t peut atteindre 21 % du prix d’acquisition sur 12 ans, sous conditions de travaux (au moins 25 % du co\u00fbt total) et de plafonds de loyers. C’est l’un des rares dispositifs de d\u00e9fiscalisation encore actifs apr\u00e8s la fin du Pinel.<\/p>\n

Combien co\u00fbte un pr\u00eat de 250 000 euros \u00e0 la rentr\u00e9e 2026 ?<\/h3>\n

Un pr\u00eat de 250 000 euros sur 20 ans \u00e0 3,35 % repr\u00e9sente une mensualit\u00e9 de 1 435 euros hors assurance, soit un co\u00fbt total du cr\u00e9dit d’environ 94 400 euros. Avec une assurance de 0,25 %, la mensualit\u00e9 passe \u00e0 environ 1 487 euros. Ce m\u00eame pr\u00eat sur 25 ans \u00e0 3,55 % descend \u00e0 1 253 euros mensuels mais co\u00fbte 125 900 euros d’int\u00e9r\u00eats. Le choix de la dur\u00e9e reste le premier arbitrage \u00e0 discuter avec sa banque.<\/p>\n

Faut-il faire appel \u00e0 une agence ou vendre entre particuliers ?<\/h3>\n

Sur un march\u00e9 qui red\u00e9marre mais reste s\u00e9lectif, l’accompagnement d’un professionnel garde tout son sens pour les vendeurs qui manquent de temps ou de rep\u00e8res. Une agence apporte l’estimation, la mise en march\u00e9, la s\u00e9lection des visiteurs et la s\u00e9curisation juridique. Pour un bien standard dans une zone tendue, la vente entre particuliers reste possible mais demande une pr\u00e9paration rigoureuse et une bonne connaissance des prix locaux.<\/p>\n

Que va-t-il se passer sur le march\u00e9 du neuf \u00e0 la rentr\u00e9e ?<\/h3>\n

Le march\u00e9 du neuf reste sinistr\u00e9 en volume mais devrait b\u00e9n\u00e9ficier de plusieurs mesures de soutien annonc\u00e9es pour l’automne : \u00e9largissement du PTZ, TVA r\u00e9duite sur certains programmes en zones tendues, incitations aux promoteurs pour relancer les mises en chantier. Les prix devraient rester stables ou en l\u00e9g\u00e8re baisse, la pression sur l’offre limitant tout mouvement significatif \u00e0 la hausse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rentr\u00e9e immobili\u00e8re 2026 : taux, transactions, prix. Ce que r\u00e9v\u00e8lent les chiffres de l’\u00e9t\u00e9 et \u00e0 quoi s’attendre pour la fin d’ann\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":620,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,12],"tags":[],"class_list":["post-621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-marche-immobilier"],"yoast_head":"\nRentr\u00e9e immobili\u00e8re 2026 : bilan \u00e9t\u00e9 et perspectives<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Rentr\u00e9e immobili\u00e8re 2026 : taux, transactions, prix. 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