Cabinet L.V.S. Syndic de Copropriétés

Le 26/03/2024 à 09:26

Ce syndic de copropriété se vante de « proposer à ses clients tous les outils modernes de communication afin de permettre une meilleure réactivité et privilégier la proximité de la relation. » Mon expérience ne reflète cela nullement. J’ai envoyé plusieurs mails suite à des dysfonctionnements constatés, aucune réponse ! Je suis passé à l’agence « on s’en occupe, et on vous tient au courant », même constat, rien ne bouge. Un exemple, à l’entrée de l’immeuble que j’occupe, le paillasson est absent, il a été remplacé, sans doute par un occupant de l’immeuble, par un bout de moquette. J’ai écrit au syndic en lui proposant de remettre un paillasson conforme, et demandais comment me faire rembourser des frais encourus. Aucune réponse ! Autre exemple, impossible de participer à une AG en visioconférence. Je pourrais continuer ma liste … Je ne conseille vraiment pas ce syndic.

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Le 12/02/2024 à 10:52

Bravo d'avoir enfin créer un poste de visiteur d'immeuble gestion des sinistres Cette dame est efficace et reactive

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Le 18/01/2024 à 20:16

Super syndic, très réactif et très professionnel M. Numa Scalese gère parfaitement notre copropriété depuis plusieurs années maintenant ! Je recommande sans hésitation !

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Le 20/11/2023 à 00:56

En tant que copropriétaire du San Pedro, je ne peux plus tolérer l'incompétence abyssale affichée par notre syndic actuel. Leur gestion défaillante, accompagnée de promesses creuses et d'une transparence inexistante, atteint des niveaux d'inefficacité choquants. Les litiges avec Gaz et Solutions (résiliation anticipée de contrat, rien n'a été fait depuis plus d'un an) stagnent dans une mer d'incompétence. Les visites mensuelles, pour lesquelles nous déboursons, ont été aussi rares que leur compréhension des responsabilités syndicales. Les rapports de visite semblent être des œuvres de fiction créées dans leur monde parallèle de négligence. Lorsque j'ai exposé leurs carences au gestionnaire de copropriété, sa réponse a été de m'insulter devant les membres du conseil syndical. Ni lui ni le gérant n'ont jugé nécessaire de s'excuser, révélant ainsi leur mépris total envers les copropriétaires. La négligence de nos droits et de nos intérêts est maintenant la norme. Ils servent leurs intérêts au lieu de défendre NOS INTERETS. Leurs promesses verbales, aussi fragiles que du verre, se brisent avant même d'être prononcées. Leurs mots, au lieu de se traduire en actions, sont devenus des tourments pour nous tous. Leurs mots sont nos maux. Il est affligeant de voir que toute critique mise en ligne sur google est étiquetée comme immature plutôt que d'être prise au sérieux. Cette attitude défensive confirme que notre syndic préfère préserver son image que de s'occuper du bien-être de la communauté. Je maintiens mes critiques, car il est de notre devoir de mettre en lumière ces lacunes pour le bien de la communauté. Il est grand temps de secouer leur cocon d'incompétence et de travailler activement pour un changement indispensable. Aithem Charni

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Le 26/10/2023 à 22:31

Je tiens à mettre en lumière l'incroyable incompétence du cabinet LVS dans la gestion de notre copropriété. Leur niveau de méconnaissance des lois régissant les dégâts des eaux est alarmant, provoquant retards et complications inutiles. Leur refus obstiné d'engager des actions légales contre une rupture abusive de contrat de chauffage est purement inadmissible. Cela témoigne d'une totale négligence des intérêts de la copropriété et d'un manque de professionnalisme choquant. Les problèmes signalés lors de nos visites mensuelles sont systématiquement ignorés, révélant ainsi une incompétence et une indifférence abyssales envers les préoccupations légitimes des copropriétaires. Les délais de réponse sont tout simplement grotesques, frôlant parfois l'absence totale de réaction. C'est non seulement frustrant, mais aussi totalement inacceptable dans le cadre d'une relation de confiance avec un syndic. Le comble de cette inefficacité a été atteint lors du remplacement d'une caméra de sécurité, une opération qui a duré plus de deux mois et s'est conclue par des dommages supplémentaires, (porte de garage cassé). Il est évident que le cabinet LVS ne possède ni les connaissances, ni l'expertise requises pour la gestion de copropriété. Je recommande vivement de chercher des services plus compétents et respectueux des droits des copropriétaires. La seule chose que le cabinet LVS semble bien savoir faire, c'est encaisser les honoraires, sans fournir les services attendus en retour. Je déconseille fermement les services du cabinet LVS et les note en conséquence. Nous, en tant que copropriétaires, méritons bien mieux que ce syndic.

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Le 14/10/2023 à 12:39

Très bon syndic et courtois

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Le 26/09/2023 à 21:56

Efficace et à l’écoute ! Je recommande

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Le 13/09/2023 à 16:26

Super contente de ce cabinet, équipe jeune et dynamique. Ecoute et compétence sont leurs points forts.

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Le 26/07/2023 à 11:28

Service comptable au top!

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Le 13/07/2023 à 17:16

L'accueil dans ce cabinet est vraiment exécrable Aucun sourire dès que vous poussez la porte de leur bureau Étant nouveaux propriétaires le fait de demander quelques informations complémentaires au niveau de la comptabilité on peut sentir de suite qu'on les dérange..... Quelle grande déception pour ce Syndic que nous ne connaissions pas

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Le 07/07/2023 à 15:43

Je ne comprends pas le rôle de ce syndic qui refuse de chercher à obtenir les pièces comptables de son prédecesseur. Il vous laisse en plan. Débrouillez vous, tel est leur credo. Je vous encourage à ne pas les choisir.

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Le 07/07/2023 à 11:27

Totale desorganisation et incompetence. Désagréables, ne répondent pas aux mails.

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Le 18/03/2023 à 07:56

Inefficace. Aucune réactivité. Ne remplit pas ses missions.

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Le 22/11/2022 à 09:38

Dans le cadre d'une succession, nous avons eu affaire à ce syndic de copropriété. La désorganisation est totale. J'ai rarement constaté une telle incompétence. Pas de réponses aux courriers, que ce soit de simples mails, ou des mises en demeure, par l'intermédiaire de notaire ou d'avocat, aucun suivi sauf pour les appels de cotisation. Frais de gestion très élevés. Les copropriétaires en majorité Italiens, s'en plaignent, mais trouvent que c'est normal, car pour eux, en Italie, tous les syndics fonctionnent comme ça. Si vous en avez la possibilité, fuyez

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Le 01/11/2022 à 13:38

Tres bon ambience merci

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Le 28/02/2022 à 10:35

Nous recommandons sans hésiter le cabinet LVS. Professionnel, réactif, à l'écoute de ses copropriétaires … Ce cabinet répond en tous points à nos attentes.

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Le 07/01/2022 à 04:16

Accessible et réactif en semaine, ce cabinet de syndic reste à taille humaine. Bien qu’utilisant tous les moyens de gestion et d’administration les plus sophistiqués, les copropriétaires sont considérés comme des personnes et non comme des numéros de dossier. On comprend alors que le but n’est pas d’abord la rentabilité du cabinet comme dans les groupes à succursales multiples qui font gonfler les charges sans vergogne, mais bien en premier la satisfaction des copropriétaires dans la conservation de leur patrimoine immobilier tout en maîtrisant les charges financières afférentes. Donc je recommande sans hésitation cette adresse pour ceux qui cherchent un cabinet de gestion de copropriétés de proximité, transparent et efficace.

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Le 28/12/2021 à 19:03

Excellent syndic

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Le 14/11/2021 à 08:35

Des années que nous avons ce syndic et malgré un changement de responsable toujours autant d'inactivité ou de stratégie de ne pas prendre en considération le propriétaire. Sans oublier le manque de retenue par échange téléphonique vis à vis de nous. Menteurs de surcroît : des chutes de façade sur voir publique, affaissementsol partie commune e, i filtration toiture, colonned’eau et j’en passe... c’est non pas partie privative mais commune. Incompétence et orgueil mal placée...

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Le 02/03/2021 à 19:30

Des champions de l'incompétence et de la malhonnêté. Il vaux mieux ne jamais avoir à faire à eux car même pour le moindre renseignement ils vous répondront avec mépris et agressivité. Je me demande bien à quoi servent ils et quel est leurs rôles car ça n'est certainement pas la gérance d'une copropriété ou alors il serait intéressant de revoir les missions et compétences pour se prétendre syndic. J'espère ne plus jamais avoir à faire à vous. Cordialement Lorenzi ludovic

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Le 17/02/2021 à 16:44

Des escrocs de la pire espèce, champions de la mauvaise foi, très forts pour vous voler, pour ça ils sont très efficaces !

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Le 30/10/2020 à 12:16

Apres 16 mois de relation avec LVS qui gère notre immeuble , je reviens sur mon avis précédent pour le modifier. Effectivement LVS est un excellent syndic très professionnel et très réactif , j'ai pu en juger par moi-même . Ils sont à l'écoute !!! Je remercie particulièrement Gaëlle qui est très dévouée, Hélène et Hervé Vialonga qui sont très réactifs et compétents dans leurs métiers ainsi que le fils Scalese Numa pour son professionnalisme . Il n'y a que les ... qui ne changent pas d'avis . Bonne continuation.

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Le 30/09/2020 à 20:43

A recommander en gestion immobilière L.V.S. parfait

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Le 23/07/2020 à 16:33

Je confirme, à fuir !!! Ne font pas leur travail , sont très chers, et très désagréables ! Des voleurs !

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Le 12/02/2020 à 15:19

Cabinet aux prestations exorbitantes Et inexistantes sauf après moulte rappels.

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Le 20/12/2019 à 10:01

Catastrophique ! A fuir ! Cabinet incompétent Parle mal aux clients !

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Le 04/10/2019 à 11:21

A fuir. Incompétents.

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Le 18/09/2019 à 17:30

Réponse rapide équipe sympa

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Le 06/09/2019 à 21:03

C’est très inquiétant ! C’est la première fois que je suis copropriétaire, !!!! notre immeuble est géré par ce syndic et vos commentaires me rendent plus que soucieux.

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Le 29/05/2019 à 10:01

Horaires très mal adaptés aux personnes qui travaillent et pour voir la compta ,cest uniquement le mardi toute la journée jusqu'à 17 heures

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Le 11/05/2019 à 21:46

Je tiens à dire que le syndic LVS n’est pas des plus efficace !! Effectivement le cabinet LVS fait preuve de très peu d’écoute pour beaucoup d’affirmations très dogmatiques !!

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Le 11/05/2019 à 10:15

SYNDIC INCAPABLE DE GERER LES PROBLÈMES AU QUOTIDIEN. A EVITER ABSOLUMENT ! GERANTE HAUTAINE MAL POLIE DÉSAGRÉABLE.

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Le 09/05/2019 à 23:14

No comment!!! En plus de ne pas faire correctement ce pour quoi ils sont payés, certaines personnes s’octroient le droit de mal parler que ce soit à l’oral ou à l'écrit. Les courriers restent sans réponse, les mails sont traités (quand ils le sont) de façon agressives et restent sans suite.. Ils ne sont pas fiables, et en cas de problèmes vous ne pourrez certainement pas compter sur eux. Si vous le pouvez FUYEZ d’avance !!!

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Le 09/05/2019 à 23:09

Sans commentaires ! Je peine à croire qu'il y ait eu impartialité. En effet, les copropriétaires non pris au sérieux ne reçoivent pas le soutien que le syndic se devrait de fournir et tristement, on se voit répondre tant par écrit qu'à l'oral, de façon désinvolte et irrespectueuse de la part de certains membres du personnel.

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Le 01/05/2019 à 14:19

Je déconseille très fortement ce cabinet. Très cher (le double d’autres cabinets) et impossible d’obtenir réponse aux courriers. Gérante très désagréable et incapable d’assure une gestion normale de copropriété.

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Le 01/05/2019 à 14:19

Très cher pour un service de gestion de copropriété presque inexistant et surtout très peu professionnelle.

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Le 09/12/2018 à 18:38

Voilà plus de 8 mois que j'ai acheté dans une copro gérée par LVS et j'avoue que c'est décevant d'être obligé de mettre au moins une étoile! Difficile de noter un service totalement inexistant. Jamais été contacté, jamais vu personne, aucune information... Nous avions besoin des coordonnées bancaires. Nous appelons, on nous dit d'envoyer un mail. On s'exécute... aucune réponse! Idem pour modifier notre adresse. Notre ancienne adresse de location apparaît toujours sur notre espace en ligne. Je pense que LVS devrait en principe procéder à cette modification de leur propre initiative. Ce n'est pas le cas, malheureusement... Et même quand on leur demande, il ne se passe rien!!!

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Le 04/07/2018 à 16:18

Pro efficace correct une référence sur le marché Mentonais Mon avis est objectif et aussi celui d'un prestataire Rigueur efficacité et surtout une parfaite connaissance du marché. Une équipe sympathique , familiale

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Le 02/07/2018 à 15:55

Employées désagréables et hautaines !

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Le 27/02/2017 à 11:14

Les choses ont changé ces dernieres années, le suivi est de nouveau plus actif et les choses vont beaucoup mieux que dans le passé. L'équipe semble surchargée mais fait tout son possible pour que les urgences soient gérées dans les meilleurs délais.

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