Early Birds - Chasseurs immobiliers passionnés - Paris & 92 - Chasseurs d'appartements

Le 13/01/2024 à 22:42

Quelle belle chasse!! MERCI à l’équipe de Earlybirds. C’était très agréable d’avoir affaire à une équipe qui a su nous comprendre dans notre recherche ; que de stress en moins ! Elles ont su nous ouvrir à un nouvelle zone d’habitation (aucun regret). Il n’aura fallu que 4 visites pour que Laure nous trouve l’APPARTEMENT que nous pensions impossible à dénicher (la superficie et cette vue dégagée magnifique sur le parc). L’équipe a été très disponible, rassurante, efficace ; spéciale dédicace à Laure qui est d’une grande réactivité et disponibilité ! Un sans faute de la recherche jusque chez le notaire. Nous sommes ravis et si bien dans notre nouveau chez nous. De vraies professionnelles. MERCI !

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Le 23/12/2023 à 22:12

À la recherche d’un pied-à-terre à Paris, Laure et Sandra nous ont été d’une grande aide. Notre bonheur a été trouvé après seulement deux visites. Leurs professionnalismes et leurs réactivités quant à nos critères de recherche ont été incroyables. Merci

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Le 26/06/2023 à 11:39

Ravie de l’accompagnement de Élise et Sandra au sein d’early Bird. Un vrai gain de temps pour les recherches et le suivi de ce projet ainsi qu’un plaisir de collaborer avec elles

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Le 24/02/2023 à 14:59

Sandra est très sérieuse et réactive, j’ai apprécié sa connaissance du marché et ses conseils pour nous aider à prendre une décision. Je recommande chaudement.

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Le 29/01/2023 à 20:23

Chasseur d’appartement Early Birds: Attention, expérience à éviter!! Après signature d’un contrat exclusif vous serez pieds et mains liés et si par bonheur vous trouvez vous même l’appartement de vos rêves vous devrez quand même verser 3% du prix du bien. C’est ce qui nous est arrivé alors que nous avions visité cet appartement avant la signature avec ce chasseur. De plus ce chasseur ne nous a présenté aucun bien “off market”. Résultats, aucune proposition de biens après 3 semaines et 25000 € à régler au moment de l’achat sous peine par leur avocat de poursuite judiciaire. C’est très cher. Il existe certainement sur le marché des sociétés un peu plus plus performantes et vous comprendrez que je ne pourrais pas vous recommander celle-ci.

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Le 17/12/2022 à 23:28

Je suis conseiller immobilier et j'ai eu la change de travailler sur un dossier en commun avec Laure, qui a été d'une gentillesse incroyable ! Réactive, à l'écoute, investis, pour ses clients acheteurs. Je recommande fortement cette société humaine, et plus particulièrement Laure pour son professionnalisme rarissime.

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Le 06/12/2022 à 17:54

J'ai eu le grand plaisir de colaborer avec Sandra Baduel dans le cadre d'un dossier commun. Son professionnalisme, son efficacité et sa disponibilité nous ont économisé du temps. Service fortement apprécié, à recommander vivement.

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Le 28/11/2022 à 14:28

Sérieuse et rigoureuse : Sandra est une chasseuse d’appartements investie . Merci beaucoup de nous aider dans la réalisation de ce beau projet rue Richer

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Le 24/11/2022 à 15:04

Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Early Birds. Un grand merci à Sandra qui a fait preuve d'une énergie et d'une efficacité redoutable. En tant qu'agent immobilier c'est très agréable de travailler avec un confrère aussi réactif, rigoureux et à l'écoute. Sandra était un intermédiaire de confiance entre notre agence et ses clients acheteurs. Merci encore pour votre réactivité et votre bonne humeur ! Je recommande fortement.

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Le 13/04/2022 à 21:41

Un grand grand merci à la dream team Emmanuelle et Sandra pour avoir trouvé une petite pépite en plein paris et compris très rapidement nos critères. En seulement 3 visites et après quelques travaux de rénovation, voici un nid douillet, lumineux et élégant !

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Le 28/02/2022 à 19:44

Après de longs mois de recherche par les canaux traditionnels (agences, annonces en ligne, etc.) et un peu échaudée par mon expérience avec certains interlocuteurs, je me suis tournée vers Early Birds et son équipe, pour leur confier la recherche de mon futur appartement. J’ai été très sensible à la capacité d’écoute de Sandra et Emmanuelle. Leur compréhension de mes besoins et leur connaissance précise du marché parisien m’ont redonné confiance. Leur efficacité m’a permis de visiter un premier bien correspondant à mes vœux en seulement quelques semaines. Surtout, au moment de l’offre d’achat, j’ai particulièrement apprécié leur détermination sans faille à faire valoir auprès du vendeur la pertinence de mon projet. Merci encore, chères « lève-tôt », pour votre soutien précieux et votre bonne humeur dans cette aventure immobilière ! J’apprécie chaque jour mon nouveau nid et recommanderais vos services sans hésitation.

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Le 30/01/2022 à 10:42

Après 20 ans en banlieue, nous avions décidé de nous installer sur Paris. Pour ce grand saut, nous avons fait appel à Sandra, sur recommandation d'amis. Avec Emmanuelle, elle nous ont aidés à identifier et préciser les critères de l'appartement que nous recherchions. Avec Earlybirds, pas de mauvaise surprise, les services et tarifs des prestations sont clairement précisés dans le contrat. Leur connaissance de Paris, leur disponibilité ont été des atouts essentiels pour les visites. Sandra a joué un rôle primordial lorsqu'il a fallu choisir entre deux biens. Son analyse nous a permis de lever nos doutes et de comprendre le potentiel de l'appartement que nous venions de visiter, afin de se positionner rapidement auprès des propriétaires. Elles nous ont ainsi trouvé un appartement de 100 m2, lumineux, sans vis-à-vis, au cinquième étage, avec un petit balcon, dans une rue calme, mais proches de nombreux commerces... avec au-delà de nos espérances : une chambre de bonne et une grande cave !! Recherche d'autant plus complexe, puisque nous étions en période de confinement ! Nous avons souhaité rénover entièrement l’appartement pour qu'il soit à notre goût. Sandra et Emmanuelle nous ont proposé les services de toute une équipe : architecte, décoratrice, artisans... Un merci particulier à Laurence et Florence pour leur accompagnement tout au long du projet et du chantier ! Nous sommes aujourd'hui parisiens, et très heureux dans notre appartement du 15ème magnifiquement agencé et décoré ! Cathy et Fabrice

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Le 24/01/2022 à 09:50

L’idée de devoir se séparer de son bien immobilier peut s’avérer être un exercice compliqué et quelque peu périlleux à gérer. Beaucoup de questions se posent à vous : comment réaliser l’estimation de mon bien ? Sur quelle base ? Quel sera le délai nécessaire afin de réaliser la vente ? Quelles sont les démarches préalables à entreprendre ? Comment vais-je m’organiser pour la logistique des visites ? Ou encore, comment puis-je m’assurer que le potentiel acquéreur est bel et bien solvable ?... Autant de questions qui restent dans un premier temps sans réponse. Personnellement, j’ai rapidement compris l’intérêt et l’expertise qui allaient m'être proposés par l’intermédiaire d'Early Birds. Très rapidement, Sandra a su comprendre mes interrogations, y apporter les éléments de réponse. Elle a aussi beaucoup œuvré, au travers du temps consacré à m’expliquer son raisonnement, à ce que, ensemble, nous puissions « être » en ligne sur le prix qui serait affiché. J’ai apprécié le fait qu’elle ait parfaitement su me guider tout en me laissant maître dans la prise de décision. C’est un réel support au quotidien car croyez-moi, au départ, on est loin de s’imaginer la tâche que cela représente. À titre d’exemple, il m’a été permis d’assister à une session de « home staging », ainsi qu’au shooting photo nécessaire à la conception de l’annonce (qui sera mis en ligne). J’ai été bluffé par le soin apporté par Sandra à étudier les moindres détails afin que l’ensemble puisse être en parfaite harmonie avec l’ambiance générale de l’appartement. Résultat ? Des clichés de qualité et une annonce rédigée avec le plus grand soin.... Un bien vendu au prix estimé en moins de 72 heures ! De par son professionnalisme, elle a su trouver les mots et a mené de main de maître les discussions lors des quelques visites qui ont été nécessaires. L’art et la manière de cibler le « juste » prix. Elle a su trouver le prix d’équilibre parfait entre les biens présents sur le marché et l’offre coup de cœur que nous avions à présenter. Je suis convaincu que sans cette collaboration, j’aurais probablement sous-estimé mon bien, par manque de connaissance du sujet, c’est indéniable. Je crois sincèrement qu’il faille se faire à l’idée que vendre un bien immobilier est avant tout une prouesse technique et commerciale qui nécessite de réelles compétences. Avec Early Birds à vos côtés, vous êtes armé et prêt à réaliser tous vos projets !

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Le 20/01/2022 à 20:37

Je remercie Sandra de m’avoir aidée à trouver ma résidence principale à Paris, avec le maximum des critères dont je rêvais (tous !). J’ai commencé mes recherches et après six mois environ, j’ai réalisé que je n’avais ni le temps, ni l’expérience pour me débrouiller seule. Sur les conseils d’une amie, j’ai appelé Sandra. Nous nous sommes rencontrées. Sandra a pris le temps d’analyser mon cas, m’a expliqué sa façon de travailler, toutes les modalités. J’ai assez rapidement commencé les visites, qui étaient toujours ciblées et je n’ai jamais eu le sentiment qu’on ne cherchait pas pour moi. Puis j’ai visité mon futur appartement. Les conseils avisés de Sandra et sa fine analyse des points qui peuvent nous échapper parfois (des questions techniques, l’électricité, etc.) m’ont aidée à me décider en totale confiance. Je la remercie encore, tout s’est déroulé avec clarté, écoute, professionnalisme et bienveillance. Et ça c’est super ! Je recommande vraiment Sandra et son équipe.

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Le 20/01/2022 à 15:59

Français résidant en Belgique, je souhaitais diversifier mes investissements et acquérir un bien immobilier sur Paris. Mon travail ne me permettait pas de dégager du temps pour la recherche d’un bien, et encore moins de temps pour gérer les travaux, la décoration et la mise en location. Aussi mon projet était-il en stand-by depuis plusieurs années déjà. EarlyBirds a la vraie bonne idée de regrouper tous ces services dans un package « clés en main » et croyez-moi, cela vous évite bien des tracas. Le marché parisien est très particulier et tout se passe très vite. J’étais un peu frileux au démarrage, mais Sandra et son équipe ont su m’écouter, prendre le temps et me mettre à l’aise. La confiance mutuelle s’est rapidement installée, et cela est essentiel car lorsque l’opportunité se présente, il ne faut pas hésiter trop longtemps. Tout s’est conclu en un weekend, sur un bien qui m’a été présenté en avant-première grâce au réseau solide d'Early Birds. Sincèrement, je n’ai eu à m’occuper de rien. Les travaux, l’ameublement et la décoration ont été réussis au-delà de mes attentes et à un prix plus que raisonnable. Je suis très fier de mon appartement…et je me suis empressé de fêter l’opération avec mes amis. La semaine suivante, j’ai reçu trois bonnes propositions le premier jour même de la mise sur le marché locatif. Le contrat locatif était signé dès le lendemain, au prix demandé. Les locataires sont entrés la semaine suivante. Quelques petits travaux supplémentaires ont été nécessaires dans les semaines qui ont suivi, cette fois encore gérés par EarlyBirds. Pour conclure, je suis extrêmement satisfait du service. Aucune ombre au tableau, que des bonnes surprises. Je recommande EarlyBirds. Si l’occasion se représente, je travaillerai encore avec eux pour mon prochain achat. Même si je suis rentré d’expatriation… car cette tranquillité en valait vraiment le prix.

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Le 20/01/2022 à 15:28

Je souhaitais réaliser un premier investissement locatif à Paris ou en proche banlieue depuis plusieurs années, mais l’appréhension du temps, de la débauche d’énergie et du stress induits par un tel projet m’avait toujours refréné. Surtout, je ne savais pas vraiment par où commencer, ni comment gérer toutes les étapes : visites, emprunt, achat, travaux, ameublement, location, étude de la rentabilité locative, etc. En bref, j’avais besoin d’être guidé, assisté et conseillé dans mon projet. La providence m’a fait rencontrer l’équipe de chasseurs d'appartement Early Birds et quelques mois plus tard, je suis devenu l’heureux propriétaire d’un charmant appartement, magnifiquement rénové, meublé et décoré, mais surtout loué en quelques jours ! Tout cela grâce au professionnalisme, à la réactivité et à l’implication d’Early Birds, qui a su non seulement comprendre mes attentes, mais surtout me conseiller efficacement dans les domaines où mes compétences étaient largement dépassées. Mon expérience avec Early Birds est finalement assez bien résumée par son logo : un petit oiseau qui dépose une clé dans votre main. En résumé, MERCI Early Birds et à bientôt !.

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Le 20/01/2022 à 14:23

Nantais, nous cherchions à effectuer un investissement sur Paris (futur pied-à-terre de plus de 80 m²), sans avoir le temps, ni la connaissance du marché. Sandra a su comprendre notre besoin et trouver le bien recherché rapidement. Seulement une visite a été nécessaire - c’était la bonne ! - et nous nous sommes fait représenter pour la signature. Les honoraires Early Birds sont largement rentabilisés par l’expertise de Sandra, à la fois sur les prix (très différents d’une rue à l’autre !), les quartiers et la qualité d’un bien. Early Birds nous a préconisé un architecte d’intérieur et un artisan pour effectuer quelques travaux. Nous sommes prêts pour un deuxième achat !

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Le 20/01/2022 à 14:20

Early Birds nous a accompagnés, d’amont en aval, dans le cadre de l’achat d’un appartement parisien pour de l’investissement locatif. Expatriés au Maroc depuis six ans et ne cotisant pas aux divers organismes de prévoyance/retraite, le but de cet achat était principalement de nous constituer un patrimoine immobilier qui nous permettrait de compléter nos revenus lorsque le temps de notre retraite sera venu. Ne résidant pas en France, nous étions à la recherche d’une société de chasse d'appartement qui serait capable de mener à bien notre projet immobilier sans que nous ayons à nous déplacer. Pari réussi ! Early Birds a tout géré : « chasse » de l’appartement idéal, signature de la promesse de vente et de l’acte définitif d’achat, sélection de l’entreprise de travaux, supervision des travaux de rénovation de l’appartement, sélection des meubles et leur installation, recherche de locataires et mise en place des locataires (visites, bail, état des lieux), rentabilité locative conforme aux prévisions. Contrairement aux autres sociétés offrant le même genre de services, Early Birds a pour avantage non seulement d’être « abordable » en terme d’offre tarifaire,, mais aussi et surtout de tout gérer pour vous tout en vous associant aux différentes étapes de votre acquisition. Cette proximité instaurée par Sandra est vraiment très agréable et vous donne le sentiment d’être impliqué dans l’achat de votre appartement bien qu’étant à distance. Il est évident que cet achat n’aurait pu être possible sans l’intervention d’Early Birds : le marché de l’immobilier parisien (surtout s’agissant des petites surfaces !) est très tendu et nécessite une véritable implication et surtout une présence physique pour pouvoir mener à bien une acquisition… Etant à l’étranger, impossible pour nous de visiter un appartement ! Par ailleurs, Early Birds travaille avec des sociétés de travaux très sérieuses, tant en termes de prix que de qualité de service. Là encore, cela vous économise les heures perdues à demander des devis à des prestataires et à superviser leurs travaux. Nous avons initialement interviewé l’ensemble des sociétés parisiennes offrant des prestations similaires à celles proposées par Early Birds. A la fin de ces interviews, Early Birds s’est très nettement démarqué du lot principalement pour les raisons suivantes : attractivité tarifaire (des tarifs abordables et annoncés dès le début, sans surprise pour l’investisseur, et pas de frais d’entrée pour étudier le dossier de votre projet d’acquisition !), gentillesse et professionnalisme de l’équipe qui sait rendre la relation très humaine dès le premier contact. Il ne fait nul doute que nous utiliserons à nouveau les services d’Early Birds pour notre prochaine acquisition !!! Par ailleurs, nous avons d’ores et déjà conseillé Early Birds à tous nos proches ayant un projet similaire !

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