LL Gestion

Le 18/03/2024 à 13:52

Aucun suivi suite à ma demande de devis et malgré mes relances. Le commerce commence par le respect !!!

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Le 14/03/2024 à 09:13

Je suis propriétaire d'un appartement dans l'immeuble Le select à Paris 15. LL Gestion est mon nouveau syndic -> LL Gestion n'est pas capable de faire des prélèvements -> LL Gestion n'est pas capable d'envoyer des emails pour les demandes de paiements -> LL Gestion ne répond pas au téléphone conclusion LL Gestion doit changer de métier : indigne d'un syndic.

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Le 29/02/2024 à 19:19

Puisque Monsieur Giard semble plus prompt à répondre sur les avis Google que son équipe à répondre à nos mails, je tente ma chance ici. Syndic totalement absent depuis début octobre 2023, date qui coïncide avec la première difficulté rencontrée par notre copropriété depuis la prise de mandat de LL Gestion... Suite à un dégât des eaux ayant impacté plusieurs appartements ainsi que des parties communes, nous n'avons obtenu aucun suivi, ni accompagnement. Absence de remise des rapports d'intervention, des factures, de la déclaration d'assurance, de l'éventuelle prise en charge de certaines interventions, etc. Depuis 5 mois, le faux plafond du hall de notre immeuble est endommagé (2 ouvertures pratiquées pour les interventions sur les canalisations), avec une légère fuite qui perdure du fait d'une mauvaise réparation du plombier). Malgré plusieurs mails de la part de membres du conseil syndical, plusieurs appels auxquels notre gestionnaire, Madame Baillou, ne daigne même plus répondre; nous n'avons à ce jour obtenu aucune réponse à nos demandes légitimes. Sans parler des travaux de remise en état du hall... Par ailleurs, depuis deux ans, aucun relevé des compteurs d'eau individuels n'a été réclamé par LL Gestion.... Bref, c'est une catastrophe et cerise sur le gâteau, LL Gestion nous annonce ne plus vouloir assurer la gestion de notre copropriété... tant mieux après tout ! Nous ne trouverons pas pire ailleurs.... En attendant, nous continuons à payer nos honoraires et il serait bien qu'avant de changer de syndic, LL Gestion remplisse ses missions... Au plaisir de vous lire Monsieur Giard... ou d'avoir enfin un retour à toutes nos demandes depuis des mois.... Cordialement,

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Le 29/02/2024 à 15:23

Syndic à l'écoute, qui a pu reprendre l'actif et gérer les travaux compliqués de la copro à l'arrêt depuis plusieurs années. Merci

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Le 29/02/2024 à 09:31

Ravi de voir un retour du responsable de ce Syndic suite à notre commentaire (Résidence l'orée du Lac), nous l'avons souvent sollicité sur plusieurs sujets sans avoir de réponse, nous commencions à nous demander si il était toujours en poste.... Plusieurs points 1) Nous n'avons jamais demandé sauf erreur en tant que Conseil Syndical à faire gérer notre immeuble par votre Syndic, nous avons été mis devant le fait accompli 2) Un suivi désastreux de la part de notre Chargée de Compte, des absences à répétition sans que nous en soyons informés, et aucun contact pour le back-up ( ce qui est pourtant la base, ça s'appelle un message d'absence par e-mail, c'est assez facile à faire....) 3) Plus de 3 mois (!!) pour régler un problème d'ascenseur non fonctionnel à la livraison de l'immeuble - avec renvoi incessant du sujet entre le syndic et le promoteur 4) Plus d'un an (!!) pour faire remplacer un barillet de local vélo afin de pouvoir utiliser ce dernier 5) Plus de 2 mois pour régler un problème de porte de sas d'entrée qui ne pouvait pas se fermer 6) Pour finir en beauté: une AG avec 2 dates sur le même document..... Bref, si vous n'étiez pas en mesure de gérer un immeuble situé à plus de 70 kms de chez vous, il aurait été nécessaire de le dire dès le départ.

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Le 29/02/2024 à 09:17

Désolé, mais la réponse fournie à Colette Denis Vanardois est un tissu de mensonges. Vous nous avez été imposé comme syndic par le promoteur lors de la 1ère AG (seule candidature), et vos tarifs, normaux, se sont révélés hors de proportion au vu de l'absence quasi totale de services apportés. Vous le savez fort bien et les autres copropriétaires de la résidence peuvent le confirmer. Je regrette qu'il n'existe pas un conseil de l'ordre capable de mettre fin à des pratiques malhonnêtes qui jettent le discrédit sur une profession. Quand on pratique comme vous le mensonge et le recours à des commentaires de complaisance, il faut, pour rester crédible, y mettre un peu de finesse. Mais vous n'avez pas non plus cette qualité.

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Le 28/02/2024 à 18:42

Je suis très étonné des mauvais avis, les copropriétaires et moi même sommes très satisfaits de la qualité du service qui est à la hauteur de nos attentes. Nous avons trouvé un bon syndic, nous comptons bien y rester. Merci à vous.

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Le 28/02/2024 à 18:22

Syndic très réactif, tres professionnel, toujours au service du client ! Je recommande vivement.

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Le 27/02/2024 à 17:22

On se demande si les avis 5 étoiles ne sont pas des avis de complaisance ..... Pour nous, syndic totalement incompétent ! Ne répond pas aux mails, Sms, téléphone ! Annule, quelques heures avant , des réunions prévues de longue date et pour des raisons injustifiées. Envoie hors délai des convocations à l'AG, celles-ci étant incomplètes et truffées d'erreurs. S'engage sur des actions et ne fait strictement rien. Nous avons été menés en bateau pendant 1 an et demi. Ouf ! Nous l'avons quitté difficilement, mais nous avons enfin un syndic, un vrai ! Résidence l'orée du lac

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Le 26/02/2024 à 22:36

Je suis très étonné des avis positifs...

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Le 15/02/2024 à 14:38

LL gestion gère notre immeuble sur Orsay, beaucoup de réactivité et de professionnalisme. Je recommande vivement.

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Le 06/02/2024 à 14:31

Au moment où je vous écris, j’en suis encore toute retournée. J’ai été traité comme une moins que rien. J’ai essayé de les joindre 1 seule fois à 13h38 car je n’arrive pas à accéder à mon compte ( aucunes infos sur le site que les bureaux sont fermés entre 12-14h). Ils m’ont répondu avec véhémence et en me criant dessus littéralement qu’il fallait rappeler à 14h, qu’ils étaient en pause déjeuner, que j’avais appelé au moins vingt fois. J’ai essayé de m’expliquer en disant que je venais d’appeler mais rien n’y faisait. On n’a pas voulu m’entendre et on a raccroché pour me rappeler à 14h comme si de rien n’était. La personne ne s’est même pas excusée, elle s’est excusé de la part de son collègue, en disant qu’il avait eu un mauvais échange en amont. Ce qui n’excuse en rien de tels comportements. Pour au final ne rien résoudre. Génial le service client.

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Le 05/02/2024 à 17:15

Cela fait plusieurs mois que je tente de joindre notre gestionnaire suite à un problème d’étanchéité sur le bâtiment. La garantie décennale a alors été mise en place avec visite d’expert (début dernier trimestre 2023) mais depuis plus rien. Impossible d’avoir des infos. Si vous voulez changer de syndic, passer votre route. Les infos du site ne sont qu’une invitation sans que les engagements soient respectés !

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Le 30/01/2024 à 12:08

Syndic très professionnel et engagé envers les copropriétaires. L'équipe est top et très réactive face aux demandes et problèmes, avec une gestion transparente et efficace de la copropriété. Je suis très satisfaite de leur prestation et je recommande.

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Le 29/01/2024 à 15:02

Je suis étonnée des avis négatifs.. En ce qui concerne notre résidence les copropriétaires sont satisfaits des services LL Gestion. A chacun de nos appels et de nos demandes à LL Gestion nous avons eu des personnes à l'écoute et professionnelles qui ont su gérer rapidement nos quelques soucis. Je remercie l'équipe et je recommande ce cabinet gestion ! CG

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Le 28/01/2024 à 22:22

Cabinet de Gestion à l'écoute et assez réactif sur l'ensemble nos demandes liées à la gestion des parties communes de l'immeuble d'Orsay Merci à toute l'équipe pour son efficacité !

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Le 26/01/2024 à 21:48

Très bon contact, agence à l écoute et très efficace. Merci

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Le 26/01/2024 à 20:12

Super syndic! A l’écoute de bon conseil réactif Assure une bonne gestion de notre copropriété ! Un merci particulier à Virginie Férin pour son implication !

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Le 26/01/2024 à 19:32

LL Gestion assure la gestion de notre copropriété depuis maintenant deux ans après une gestion catastrophique de la part de notre ancien syndic. Nous sommes très satisfait du travail de l’équipe et nous recommandons à 100%.

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Le 26/01/2024 à 18:26

Notre syndic depuis 2021, très réactif et professionnel, que ce soit le responsable et les gestionnaires. Une communication avec les copropriétaires au top. Notre gestionnaire est toujours à notre écoute et disponible 🙂. Je recommande ce syndic à 100 %

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Le 26/01/2024 à 17:51

Je recommande ce syndic . M. Giard, Mme Baillou et Mme Ferin sont à l'écoute et très professionnel, merci pour votre bienveillance.

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Le 26/01/2024 à 15:19

LLgestion gère en tant que syndic un immeuble dans lequel je suis propriétaire. L'équipe ne ménage pas ses efforts et obtient de bons résultats. Je les recommande

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Le 26/01/2024 à 14:14

Merci beaucoup pour la gestion de notre immeuble.Enfin un professionnel qui s'en occupe vraiment et qui agit. Continuez comme ca.

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Le 26/01/2024 à 09:21

Fuyez !! Tout simplement incompétent et malhonnête.

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Le 22/01/2024 à 10:15

Fuyez, fuyez, fuyez!!!!!!! C’est une calamité. Nous avons été attirés par la proximité géographique, la taille humaine, les tarifs et le discours posé du patr!on a . 10 mois après,´est une catastrophe. Injoignables, évasifs, incompétents, ils ne font que prendre des notes et gesticuler. Zéro réactivité et encore moins d’efficacité. Ils se contentent de demander des devis et de nous faire payer des factures. Mal. Ils ont oublié de payer notre taxe financière et on a écopé de pénalités ! Situé au bout de notre rue, le cabinet a effectué deux visites en 10 mois, au lieu des 4 prévues dan le contrat. Ils ne sont d’aucune aide sur des dossiers compliqués qui, in fine, risquent de coûter très cher à la copropriété. J’entends encore les mots du patron : « De toute façon, dans une résidence ça râle toujours » Belle mentalité !!! Pour info : certains avis positifs viennent de collaborateurs de LL Gestion.

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Le 12/01/2024 à 14:28

Syndic inactif et malhonnête : passez votre chemin illico!! Séduits par la taille humaine de l’entreprise et les mots rassurants de la gestionnaire nous avons engagé LL Gestion il y a un an. Et depuis ils ne nous ont JAMAIS donné satisfaction. Nous appréciions le fait que certaines prestations soient gratuites, et en effet elles le sont car elles sont inexistantes! Les engagements du contrats ne sont pas tenus, le nombre de visites n’est pas respecté, la permanence d’urgence n’existe pas non plus, de même que le suivi général. Impossible de les joindre, parfois pendant des semaines voire des mois entiers. Même les plus petits dossiers n’avancent pas, il faut s’armer de patience et littéralement harceler la gestionnaire pour qu’elle daigne répondre de façon évasive. En somme nous les avons payés pour RIEN. Si notre conseil syndical n’était pas si engagé la résidence serait dans de très grandes difficultés. C’est tout simplement honteux et nous sommes écœurés par tant de malhonnêteté.

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Le 07/01/2024 à 19:52

A FUIR!!! Très mauvaise gestion de la copropriété ,ne faites pas cette erreur

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Le 19/12/2023 à 12:19

Syndic incompétent et mensonger. N’a rien fait pendant l’année écoulée et s’est barré comme un voleur sans même assurer la dernière AG. Nous découvrons jour après jours l’étendue de leurs manquements et inaction. S’il le faut nous envisagerons une action en justice. A FUIR

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Le 05/12/2023 à 13:08

Agence très sérieuse et très compétente, je recommande sans problème !

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Le 13/11/2023 à 22:54

Bonjour Ravie de mon expérience avec LL gestion ! Un syndic disponible qui répond aux attentes des copropriétaires aguerris comme moi. Toute l’équipe fait preuve d’un grand professionnalisme. Je recommande à 100%

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Le 31/10/2023 à 13:11

Merci à ce syndic qui a su remettre en ordre notre copropriété tant sur la compta que sur les travaux urgents Clin d'œil particulier à notre gestionnaire Mme BAILLOU

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Le 28/10/2023 à 11:12

Syndic normalement efficace mais surtout compétent en terme de législation, de suivi de chantier et de gestion des problématiques lourdes. Je le recommande fortement Au moins avec eux, les sujets sont pilotés et avancent correctement. Dans notre copropriété la relation globale avec les coproprietaires s'est bien déroulé (il ya toujours des mécontents, mais comme dans toutes les copros). Nous avions changé deux fois de syndic auparavant et, entre les incompétents (aucune gestion des sujets et que du bla bla), et les escrocs ( tentative de faire passer des entreprises liées/ qui a dit retrocomission?). Nous avons enfin trouvé un syndic professionnel et sans conflit d'intérêt. Rare en Île de France.... En bref je recommande.

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Le 28/10/2023 à 09:36

Enfin un syndic réactif et pro qui gère nos immeubles . Une pépite.

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Le 01/10/2023 à 02:09

Incroyable d'incompétence. On se demande encore ce qu'ils gèrent, et pourtant, c'est dans le titre. La résidence se délite, rien n'est réparé. Aucune communication. Injoignable. C'est purement scandaleux.

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Le 13/09/2023 à 14:03

J'ai eu un problème avec les chaînes de télévision alors que je passais mes vacances en France dans la région de Trappes. Quand je les ai appelés, ils m'ont promis qu'ils m'enverraient un spécialiste pour résoudre le problème. Il y a plus de deux mois, cela a Cela ne s'est pas encore produit. Chaque fois que je les rappelle, ils me disent la même chose. Je leur ai demandé le numéro du manager, mais ils n'y ont pas prêté attention. Le problème est toujours que j'ai quitté la France, sachant que la personne avec qui je communiquais était de nationalité arabe

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Le 26/08/2023 à 12:27

Quand on confond raccordement de tuyauterie et compteur divisionnaire, pour un syndic professionnel, il y a des conséquences. Suite a une fuite après le raccordement de tuyaux qui dessert un studio,, c'est a dire bien avant le compteur divisionnaire, j'ai été obligé de payé le plombier, pour les réparations dans les lieux de la copro, alors que sur le descriptif de copropriété, il est bien mentionné, ce qui est a la charge du copropriétaire, c'est les fuites après le compteur divisionnaire. Ce syndic, en accord avec les autres copropriétaires, bien comptant de ne rien débourser, a préférer satisfaire la majorité des copropriétaires, en sachant très bien, qu'il ne respectait pas le règlement de copropriété. C'est une bonne façon de satisfaire la majorité, dans le but de prolonger son contrat. Pour ma part, je trouve ça déplorable. Hélas, il n'est peut-être pas le seul syndic a fonctionné de cette façon.

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Le 29/07/2023 à 18:10

Le cabinet est le syndic de ma résidence depuis environ 1an et j’apprécie particulièrement la réactivité de ma gestionnaire, Mme Baillou. Merci pour son professionnalisme.

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Le 26/07/2023 à 12:43

Syndic très sérieux et réactif avec une équipe compétente et prenant soins de faire tout son possible pour les copropriétés dont elle a la gestion. Une mention toute particulière à Mme Baillou qui fournit un travail acharné et qui est d'une compétence rare dans ce secteur

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Le 26/07/2023 à 11:57

Syndic toujours à l’écoute de ces clients , dossier traités avec beaucoup d’attention et une très bonne communication . Une mention spéciale pour Madame Baillou qui est vraiment très compétente , réactive , dynamique une excellente gestionnaire 👍🏼 je recommande à 100% LL gestion.

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Le 25/07/2023 à 18:27

Un syndic et des gestionnaires réactifs et à l’écoute comme peu d’autres. Fortement conseillé.

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Le 25/07/2023 à 18:02

Très bon syndic. Madame Baillou est très à l'écoute et parfaitement réactive. Elle suit ses dossiers avec beaucoup d'attention. Je recommande.

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Le 25/07/2023 à 15:34

Excellent Syndic ! Une réactivité et un professionnalisme incroyable ! Merci à vous pour votre accompagnement

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Le 12/07/2023 à 19:31

Très satisfaite de mon syndic, réactif attentif, quelle différence en si peu de temps. J’ai changé de syndic depuis septembre 2022 les charges ont diminuées de plus de 30% comment ne pas être satisfaite Je recommande !!!

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Le 07/06/2023 à 12:39

A fuir, Injoignable, ne traite pas les échanges...

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Le 23/05/2023 à 21:31

Bonjour, syndic reelement incompetent, absent, injoignable au tel, mail….. le gerant vous vend un sundic a petite echelle, reactif , mais il n en ai rien, en 1 an absolument rien n a ete fait , la seul chose qui edt toujours a l heure c est les charges, a fuire absolument

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Le 23/05/2023 à 21:20

Si vous cherchez un syndic professionnel et qui respecte un minimum les clients passez votre chemin il n'y a rien à voir. Le gérant vous vend son histoire perso, ce qu'il l'a poussé à monter son entreprise donc vous vous dites ah qqun qui sait ce que c'est que d'avoir un syndic incompétent et qui ne referait pas ce qu'on lui a fait subir au final il n'est pas mieux que les autres. A plusieurs reprises nous lui avons notifié notre mécontentement et l'absence de professionnalisme de sa gestionnaire, il n'a pas levé le petit doigt pour essayer de trouver une solution et nous satisfaire. Cela fait 2 mois que nous demandons à ce que soit planifié l'AG ordinaire annuelle, plus personne ne répond à nos appels ni à nos mails ! La période des nominations de syndic approche si vous envisagez LLGestion je vous le déconseille fortement. Les prix ne sont pas moins cher qu'ailleurs mais c'est un service minimum. Au moins avec notre ancien syndic mm si le tps de réaction était un peu long au moins les choses étaient faites ! Ils ont pris l'argent mais ne font rien !!!

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Le 22/05/2023 à 11:34

LL Gestion nous a donné entière satisfaction. Nous avons rencontré une équipe dynamique, à l'écoute, toujours disponible. Des professionnels performants pour des honoraires tout à fait raisonnables.

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Le 22/05/2023 à 09:44

Excellent syndic, LLgestion est constitué de personnes réactives, professionnelles, aimables, à l’écoute des problèmes. Je recommande vivement ce syndic .

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Le 20/05/2023 à 23:22

Très bon gestionnaire. Équipe joignable,réactive et à l'écoute. Je recommande.

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Le 19/05/2023 à 14:11

Je recommande particulièrement la Ste LL GESTION pour son professionalisme, sa réactivité et son efficacité. Personnel toujours disponible, aimable et à l'écoute.

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Le 15/05/2023 à 10:40

Décevante. compétence douteuse A EVITER...

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Le 09/05/2023 à 15:38

Ils répondent jamais ni par mail ni par téléphone une catastrophe niveau communication.

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Le 03/05/2023 à 13:20

Syndic disponible, compétent Prix très correct Personnel sympathique Je recommande a 100

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Le 29/04/2023 à 08:34

Équipe sure et dévouée.

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Le 11/04/2023 à 14:32

Super expérience avec LL GESTION. Une équipe spécialisée dans la copropriété et très sympa. Des professionnels très compétent. Leur priorité est de vous satisfaire au-delà des honoraires…

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Le 11/04/2023 à 12:54

LL gestion la plus grosse arnaque jamais vu, déjà que Nexity ce n’était pas des flèches alors eux c’est encore pire je déconseille fortement

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Le 16/03/2023 à 12:00

Rarement vu une telle incompétence, ils ne répondent jamais, ils sur-facturent, des charges abusives, aucun entretient c'est juste une catastrophe ! Aucun suivi. Je déconseille très fortement ce syndic, pas du tout professionnel Ne tient pas ses engagements, non réactif, non transparent, juste à fuir ! Ils prennent l’argent et basta !

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