URBAT TOULOUSE

Le 21/11/2023 à 03:19

La plus grande erreur de ma vie fut d’avoir acheter mon logement auprès d’URBAT. Je ne peux pas mettre zéro. Je suis en procès contre URBAT PROMOTION. Je plussoie : fuyez !

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Le 18/06/2023 à 15:55

Pitoyable. Comment on peut cumuler autant de malfaçons, d'incompétence et de malhonnêteté ? 299.000€ pour des appartements qui souffrent de fissures alors qu'ils sont juste terminés ? D'infiltrations d'eau, garages inondés et une marée de plastique en extérieur pour éviter d'arroser les arbustes plantés, alors qu'il Y avait de beaux et grands arbres abattus... les misérables 30cm de terre ne permettront pas au système racinaire de s'ancrer... Compensation non réalisée... Pour avoir ma famille en face, je ne recommande pas du tout l'achat à ce promoteur... Fuyez

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Le 01/04/2023 à 20:26

Comment peux t on faire faire des appartements par des personnes aussi gougnafe. Un appartement à plus de 300.000 . C est inadmissible. Surtout ne pas acheter

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Le 26/03/2023 à 12:11

A fuir! En visite au sein de la résidence l Aparté dont le promoteur est Urbat Promotion (racheté par Vinci Immobilier), je suis choquée de constater les malfaçons aussi bien dans les parties communes que privatives comme en attestent les quelques photos jointes. Pour faire bref, le programme l Aparté c’est : -livraison initiale prévue fin 2021, compte tenu de la crise Covid, elle est décalée au 1er trimestre 2022 puis 2e trimestre 2022 puis 4e trimestre 2022… la livraison s’est faite au 1er trimestre 2023! -sur la période de construction c’est 389 jours de retards justifiés comme suit: *133 jours d intempéries *25 jours liés à la Covid *60 jours de retard fournisseur 🤔 *171 jours suite à des résiliations -sur le choix des entreprises : 3 sont en liquidation! -et un turn over de responsable de programme Maintenant reste à savoir si les désordres liés à la construction, vont être « maquillés » ou repris à l origine! Je ne manquerai pas de vous le faire savoir afin que les futurs clients sachent à quoi s’attendre en signant avec Urbat Promotion (Vinci Immobilier) bien que cet avis en dise très long sur les compétences et le professionnalisme de ce promoteur! Il faut dénoncer ces attitudes et j envoie bien du courage aux acquéreurs qui pâtissent de cette situation

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Le 25/03/2023 à 16:27

Attention, ne pas travailler avec eux ! Énormes malfaçons à la résidence l'Aparté à Toulouse, de vrais amateurs. Dingue !

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Le 25/03/2023 à 00:13

COURAGE FUYONS Quel bonheur et quelle chance de découvrir le chantier du programme haut de gamme l'aparté à Toulouse! En 2023 c'est inadmissible de découvrir du tel travail, c'est irrespectueux de livré une telle résidence à des personnes qui ont investi dans ce lieux et c'est agressif de voir toutes les malfaçons et non façon... A lire les réponses dans des commentaires ci-dessous, les pauvres ce n'est pas de leur faute c'est les entreprises qu'il faut remplacer. Mais enfin pourquoi ne pas choisir directement des entreprises réputées pour le bon travail, solides et qui travaillent en suivant les bonnes méthodes ? A croire que le sérieux et la qualité d'une construction ne fait pas la réputation du constructeur... Je pense que s'il y a besoin de photo d'illustration nous pourrons en decouvrir très bientôt !!!

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Le 10/02/2023 à 11:37

Excellent conseil et très bon suivi pour plusieurs opérations Un grand merci à Loïc

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Le 19/01/2023 à 23:54

A fuir ! Je déconseille fortement ce promoteur. Livraison de notre maison il y a un mois, dans un état pire que déplorable! Il manque une paroi de douche, un des volets roulant ne fonctionne pas, le coffrage de l’escalier gonflé à cause d’une fuite d’eau, impact sur le crépis de l’extérieur qui provoque des infiltrations, manque des gardes corps et des séparatifs, impacts sur la peinture blanche, manque des plaintes, des joints d’étanchéités. Toutes ces réserves ont été noté sur le bon de livraison, mais depuis que nous y vivons; on va de mauvaises surprises en mauvaises surprises ! A chaque découverte, on fait un mail au SAV comme conseillé par la responsable lors de la livraison. Qui nous a expliqué, que l’on avait un mois pour signaler toutes anomalies et qu’ils viendraient donc faire ce qu’il faut. Il nous reste la garantie d’un an du parfait achèvement mais j’estime que certaines réserves sont plus urgentes que d’autres. Quand on a dû moisies dans les combles, ça devient URGENT! Malheureusement, personne ne fait ce qu’il faut, aucun artisan n’est revenu sur le chantier malgré mes nombreuses relances!!!! Mail, SMS, appels, recommandé avec accusé de réception… On ne lâchera pas l’affaire. Mais une chose est sûr, c’est que l’on regrette notre achat. Si c’était à refaire, nous ne le ferions pas ! C’est notre premier achat; beh on s’en souviendra mais pas pour de bonnes choses… Si j’avais un seul conseil à donner, ne jamais passer par ce promoteur. Tu

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Le 26/09/2022 à 18:44

Je suis très content de mon interlocuteur Loïc, car un très bon professionnel dans toutes ces explications et toujours accessible. Merci Loïc

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Le 23/02/2022 à 13:07

Merci à Loic Escarnot de chez Urbat Promotion pour son accompagnement et sa disponibilité, très à l'écoute je recommande fortement!

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Le 23/02/2022 à 12:27

En tant que Conseil en Gestion de Patrimoine, je fus rasssuré par l'attention aux détails et la qualité du support données à mes clients lors de leur achat sur la Clef de Sol 2. Le suivi commercial et le service de livraison furent parfaits et à la hauteur des attentes de mes clients. Il furent ravis, avec une bonne pré-livraison , une livraison sans faute. Au top. Merci à Urbat.

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Le 19/01/2022 à 21:18

Il suffit d'aller voir le chantier de l'Aparté chemin Firmis à Toulouse et vous comprendrez qu'il ne faut JAMAIS acheter chez ce promoteur low cost!! Chantier commencé en octobre 2020 et vient à peine d'être livré!! Et ce ne sont que 19 logements...à 5500 euros le m2 (qui est en moyenne à 3500€ dans le quartier)!!! Et revendre à ce prix là (et surtout dans cet état de ruine et pourtant neuf) bon courage! Le chantier fût arrêté 1 mois, l'entrepreneur ayant fait faillite! Travaux repris par des armateurs et bonjour les malfaçons et les très mauvaises surprises...sans compter l'humidité qu'ils ont essayé de colmater sans succès, je plains sincèrement les acheteurs 😪😪...et ceux qui ont un jardin ne verront jamais rien pousser il doit y avoir 20cm de terre maximum et dessous c'est du béton car à la place il y avait le trou de la grue qu'ils ont du reboucher, qui se trouve juste au dessus du parking complètement insalubre et innondé. Et sans compter les milliers d'annonces qu'ils ont publiées sur tous les sites immobiliers possibles pour essayer de vendre leurs biens hors de prix et bas de gamme...c'est une triste réalité mais acheter neuf c'est extrêmement risqué !

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Le 06/10/2021 à 10:31

Vraiment déçu. Depuis que Zina commerciale est partie, je ne fais que rencontrer des déceptions. L'assistante commerciale très hautaine et arrogante, je souhaite avoir le moins d'échange possible avec elle. La chef de travaux... Hallucinant ! Pré livraison, dans le noir, a 1m50 des murs, sans lumière pour juger les travaux super. Elle se mettait même devant les defauts pour que je ne puisse pas constater les problèmes (quel est le but ? Manque de professionnalisme total). De plus elle voulait passer du salon aux chambres directement en ayant rien contrôlé, bref un délire... Une erreur sur la faïence de la salle de bain qui ne sera pas traité a tout les coups. J'ai prochainement la livraison, on verra les nouvelles surprises qui m'attende. Je ne recommande pas !

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Le 26/07/2021 à 12:37

Zéro communication, impossible d'obtenir des détails de l'avancement même en laissant plusieurs messages vocaux et mail. Quand enfin, on arrive à joindre la commerciale, celle-ci annonce un nouveau retard (on en est déjà à plus de 3 mois) et parait surprise quand on lui dit que l'on aimerait être prévenu directement plutôt que de devoir appeler pour savoir. Si je n'avais pas appeler, je ne sais pas quand j'aurais été prévenu de ce nouveau retard. Et je ne parle même pas des options de customization qui vous sont accordés et budgétés avant de revenir en arrière et cela plusieurs fois (tout ça pour une découpe de carrelage en diagonale mais apparemment c'est la mer à boire). Bref à fuir et mon appartement n'est toujours pas livré. Hâte de voir ce que la livraison va donner x)

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Le 10/06/2021 à 10:57

Tres bon suivis je suis très satisfait du service après vente suivit par monsieur Lopez

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Le 23/05/2021 à 14:25

J'ai acheté un appartement construit par Urbat à Toulouse en 2014. Nous avons constaté, dans le mois qui a suivi, des désordres (fissures, porte fenêtre qui frotte sur le carrelage en s'ouvrant). Nous avions convenu d'attendre que la fissure ne se propage plus avant de faire les travaux. Aujourd'hui, en 2021, la fissure est stabilisée et la porte fenêtre ne s'ouvre plus complètement, venant buter sur le carrelage. J'ai donc contacté Urbat pour demander une intervention. Celle ci m'a alors été refusée au motif que la garantie de parfait achèvement est échue. Ce qui est vrai, cependant les désordres ont été signalés pendant cette garantie et l'intervention repoussée, d'un commun accord, notamment pour éviter plusieurs interventions sur la fissure qui n'a eu cesse de continuer de s'agrandir au fil des années. Je n'ai pas à l'époque porté le dossier en justice afin d'acter des ces désordres. J'ai fait confiance à Urbat. Nous cherchons actuellement un appartement neuf à acheter, mais je ne ferai pas affaires avec Urbat.

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Le 10/05/2021 à 21:21

Grâce à Urbat, je suis devenue l'heureuse propriétaire d'un magnifique T3, bien agencé, et aux finitions nickel. Mais quand je dis grâce à Urbat, c'est surtout grâce à Sylvanie LE COZIC, que je ne remercierai jamais assez pour sa gentillesse, sa bienveillance, ses conseils et sa présence à chaque étape. C'est donc pour toutes ses qualités humaines et professionnelles que je vous recommande de l'appeler les yeux fermés, pour vous aussi réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Un très grand merci également à toute l'équipe qui malgré cette période de Covid compliqués pour tous, à su rester présentes et disponibles.

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Le 28/04/2021 à 14:33

1er achat immobilier et contente du résultat. Je tiens à souligner le professionnalisme et la sympathie de Mme Le Cozic Sylvanie qui a bien suivi l'avancement des travaux avec les modifications qu'on avait vu ensemble, réactive à chacune de mes demandes, c'était un plaisir de travailler avec elle.

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Le 27/04/2021 à 22:31

Je viens de me faire livrer mon appartement et dans l'ensemble, malgré quelques petits défauts, j'en suis très satisfait. Merci beaucoup à Sylvanie le Clozic qui m'a suivi de très près tout au long de la réalisation de mon projet, de l'avant-vente à la livraison. Elle a fait tout son possible pour accéder à mes différentes demandes de modification des plans initiaux et m'a donné volontiers des conseils pour le choix des matériaux. Cela a toujours été un plaisir.

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Le 23/04/2021 à 00:25

Suite à une expérience très décevante qui s’est soldée par l’annulation de la vente d’un bien que nous avions réservé, nous avons cherché un autre partenaire. C’est alors que Sylvanie Le Cozic nous a été recommandée. Elle nous a accompagné sur notre projet d’investissement immobilier. Elle est à l’écoute, nous a fourni des conseils et nous a recommandé des professionnels qui nous ont fait gagner du temps pour concrétiser ce projet. Elle était présente jusqu’à la livraison. Nous sommes très satisfait du bien acquis. Nous recommandons chaleureusement ses services.

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Le 06/04/2021 à 22:24

Mener un projet immobilier pour la première fois dans le neuf est une étape importante voire angoissante et quand il faut rajouter des adaptations ça peut devenir une montagne a franchir ! Nous avons trouvé chez Urbat une équipe avec beaucoup de qualités et tout particulièrement auprès de Sylvanie Le Cozic qui nous a permis de franchir chaque étape dans la confiance, la bonne humeur et une implication sans faille jusqu’à la remise des clés. Notre aménagement dans quelques jours ! Un grand merci et beaucoup de reconnaissance.

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Le 02/02/2021 à 18:28

Mme LECOZIC Sylvanie mon Interlocutrice fut de très Bons conseils pour l'Achat de mon T3 en VEFA sur Castanet Tolosan , Professionnelle ,à l'écoute ,disponible et très Arrangeante , je vous la recommande sans aucun soucis ! Merci Satisfait à ce jour de mon Achat ...

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Le 29/06/2020 à 13:25

Laure FABRE a fait preuve d'écoute et de professionalisme tout au long de l'acquisition de mon appartement. Je recommande cette professionnelle sans hesitation.

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Le 09/06/2020 à 18:31

Zéro suivi, malfacons etc... Urbat bien sûr se dégage de toute responsabilité, les réserves jamais levées... C'est pas leur faute... Merci Mr Coulon pour votre mauvaise foi

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Le 09/06/2020 à 18:26

Pas professionnelle du tout, aucun suivi, dès que l'argent est encaissé, bye circulez y a rien à voir. Totalement minable Merci Urbat

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Le 06/03/2020 à 16:40

Très déçu des prestation d'urbat : Au début tout est beau tout est joli et plus on avance et plus il y a des surprises : Peu de choix sur des carrelage /faïences , pas de prise en compte des dernières normes PMR, pas de faïences dans les WC et comble de tout cela toute demande est payante mais tous retrait n'est même pas remboursé . A ce niveau la autant demander les murs et s'occuper du reste.

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Le 08/11/2019 à 11:07

Je suis très content de mon projet et de la très souriante Sylvanie LE COZIC qui suit mon dossier avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme.

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Le 04/11/2019 à 12:33

Un grand merci à Zina MEROUCHE! Zina nous a suivis pour notre projet d’achat immobilier chez URBAT. Grâce à elle nous avons un bien qui surpasse toutes nos espérances. Elle a su répondre au mieux à nos attentes. Elle est toujours présente et très réactive pour répondre à toutes nos questions. Très aimable, joyeuse et impliquée elle est de bon conseil. Je recommande !

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Le 05/09/2019 à 16:55

J'ai été accompagnée par Romain Laroche tout au long de mon projet d'achat immobilier chez URBAT. Très disponible et à l'écoute, Monsieur Laroche m'a accordé beaucoup de temps pour modifier les futurs plans de l'appartement et m'a permis de réaliser un projet qui convient exactement à mes attentes! Merci!

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Le 19/07/2019 à 22:22

Zina MEROUCHE m’a très bien suivie pour mon premier achat d’appartement à Toulouse. M’a donné les bonnes idées à faire, m’a bien accompagné pour les étapes administratives que j’ignorais avant de me lancer dans mon achat ... Bref, j’ai réussi mon projet grâce à elle ! Je recommande Zina MEROUCHE de chez URBAT PROMOTION !

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Le 17/12/2018 à 19:08

Je ne recommande pas. Je pose une reservation sur un appartement. Lors d'un rdv la semaine qui suit, on m'apprend que finalement l'appartement a été réservé pour l'un des partenaires financiers de urbat. Bref, on m'a fait tourner en bourrique alors que l'on me garantissait la priorité sur l'appartement !!! Je met une etoile parce qu'on ne peut pas en mettre 0 !!!

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Le 05/12/2018 à 09:34

Plus que de me vendre un appartement Urbat, m'a accompagnée et aidée à concrétiser un projet : je leur ai dit que j'envisageais un investissement locatif Pinel mais n'y connaissais rien. Urbat, avec pédagogie m'a expliqué comment cela fonctionne, ce que ça implique puis m'a proposé plusieurs biens avec chaque fois la simulation financière, et enfin la solution de gestion avec sa filiale CPatrimmo : résultat en un an tout pile mon projet s'est réalisé: achat en VEFA de l'appartement qui a été loué un mois après sa livraison. Merci à toute l'équipe !

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Le 16/11/2018 à 15:43

Très bon suivi du début à la fin. Satisfait de l'opération. Je recommande Urbat.

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Le 05/12/2013 à 18:56

Accueil efficace et professionnel. Le bien proposé a un très bon rapport qualité / prix. Je recommande ce promoteur

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Le 02/10/2013 à 12:47

Très bonne accueil. Toutes les informations sur l'achat d'un appartement neuf en VEFA m'ont permis de faire ce choix en connaissance de cause. Je recommande ce promoteur immobilier.

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